諸費用・税金

諸費用・税金

知らなかったではすまされないのが、不動産売買に関する諸費用と税金。
不動産の売買には、様々な費用や税金がかかってきます。想定しておかないと計画が崩れてしまう可能性もありますので、事前にしっかりと準備をしておきましょう。
諸費用・税金
諸費用・税金

不動産売却にかかる 諸費用

仲介手数料 不動産仲介会社へ支払う手数料です。
修理修繕費用 修理修繕をして引き渡しをする場合、リフォーム会社等に支払います。
引越費用 売却物件から退居する場合、引っ越し会社等に支払います。
建物解体費用 建物を解体して更地で売却する場合、解体業者等に支払います。
分筆登記費用 境界の確定や土地を切り売りする場合、土地家屋調査士に支払います。 境界確定測量と分筆登記申請の合計費用です。

不動産売却にかかる 税金

印紙代 売買契約書に貼付します。
登記費用 表示変更・抵当権抹消登記などにかかります。
不動産譲渡所得税 売却利益がある場合のみかかります。
住民税 売却利益がある場合のみかかります。
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