売買契約
売買契約
お客様の希望に合った物件が見つかったら、売買契約を締結します。
まずは購入申し込み書をご記入頂き、重要事項をご確認・ご捺印して頂いた後、売買契約を締結いたします。
売買契約にはいくつか必要な書類や注意しなければならない事があります。アイユーホームの専門スタッフが丁寧に説明し、売買契約の締結がスムーズに進むよう、しっかりとサポートさせていただきますのでご安心ください。
重要事項説明書の主な内容と確認していただくポイントはココ！
登記簿に記載されている権利関係について
登記簿謄本（抄本）と相違点はないか、発行日付は最近のものか等をチェックしてください
都市計画法等による制限について
将来、家を建て替えるのに支障はないかどうかを確認します
私道負担に関する事項について
私道負担の有無や面積、場所などの確認を行います
水道・ガス・電気等の整備状況について
将来的に整備される場合は、負担の有無や額等も確認してください
売買代金以外に授受される金銭について
名称や金額、目的に不明点はないかどうか確認してください
契約の解除に関する規定について
時期や手続の方法等を確認してください
ご契約時にご用意いただくもの
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ご印鑑 ・・・ローンご利用の場合は実印
手付金 ・・・現金もしくは小切手
印紙代 ・・・売買金額によって額面が異なります。
仲介手数料の半額 ・・・媒介契約の支払い条件により異なります。また別途消費税および地方消費税がかかります。
